青椒视评 | “国庆住我家”爆火：应窥到“出行热”背后的溢价之痛-尊龙凯时首页

□韩艺 董浚生 瞿千惠 魏琼（河西学院）

近日，随着国庆假期出行热度的高涨，部分热门景区酒店的价格也出现水涨船高的趋势。由于部分酒店价格上涨，不少网友也瞄准了“商机”，在社交平台上发布“国庆住我家”等类似帖子，在假期期间出租自家住宅供游客短住。（9月20日 中国青年网）

“国庆房间闲置，出租回回本”“国庆上海旅游到我家，距地铁站方便”“国庆酒店太贵，有无成都房间出租”……在“国庆住我家”的帖子中，租赁双方皆表达了各自的需求。房东表示家闲置无用，出租房屋在赚取收益的同时还能结交朋友，一举两得；游客则表示假期房价大幅上涨，低价入住居民房，此举可解燃眉之急。“国庆住我家”本质上是假期“出行热”下的一种共享经济模式。通过低于酒店市场价的方式吸引租客，从而使租赁双方皆有利可图。在假期“一房难求”的现状下，租赁双方看似各得其所，但这真的可行吗？

首先，这种依托互联网而结交的租赁关系，具有极大的不确定性。允许陌生人入住自己家，或者自己入住陌生人家中，潜在的安全问题从何保障？其次，我国《城市房地产管理法》等相关法律依据，对临时房屋租赁市场并未做明确规定，租赁期间出现纠纷如何定责？最后，旅游本是为了获得快乐与幸福感，但仅凭不见面的网络社交方式达成交易，对入住房屋的住宿环境与卫生情况难以全面了解，入住落差又该如何平衡？回到这件事的底层逻辑，所折射出来的却是游客“出行热”背后的溢价之痛。

据铁路数据显示，今年中秋国庆小长假，将迎来史上热度最高的一次国庆黄金周。众所周知，热门城市遇旅游旺季，难免会出现“人从众”景象。此时，游客住宿便成了一大“商机”。然而，酒店“坐地起价”的行为，让不少游客“望而却步”，因此选择了更具性价比的“国庆到我家”。诚然，市场价格受供求关系影响，但“逢节必涨”的现状也急需市场监管部门对相关酒店进行相应的措施整改。事实上，想把流量变成“留量”，诚信待客、优化服务才是决胜“法宝”，一味溢价只会让城市“凉”的更快。

总而言之，与其将此事的担虑集中于“国庆住我家”到底能不能去这一层面上，不如透过此事件窥见“出行热”背后的溢价之痛。唯有正视“国庆到我家”背后所存在的实际问题，相关部门完善立法，加强执法，未雨绸缪，防范于未然，才能真正落实游客出行无忧，从而使城市经济得到长足发展。